Vous rêvez d’aménager un espace supplémentaire dans votre jardin pour créer un lieu de vie indépendant, ou pour disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis isolée ? Le studio de jardin habitable est une solution idéale pour répondre à ces besoins. Dans cet article, vous découvrirez les professionnels à contacter pour mener à bien l’installation d’un studio de jardin habitable.
Faites appel à un architecte ou un professionnel qualifié
Il est recommandé de consulter un architecte ou un professionnel qualifié pour vous accompagner dans la conception et l’installation de votre studio de jardin habitable. Kit&A est l’un des créateurs et concepteurs de studio de jardin habitable qui peut concrétiser votre projet. Ce spécialiste pourra vous proposer un plan adapté à vos besoins et aux contraintes de votre parcelle, tout en respectant les normes en vigueur. Plusieurs options s’offrent à vous pour confier la réalisation de votre studio de jardin :
- Kit&A propose généralement des solutions clé-en-main incluant la conception, la fabrication et l’installation sur votre parcelle ;
- cette entreprise peut concevoir un studio sur-mesure et vous aider à sélectionner les artisans pour réaliser les travaux ;
- elle peut proposer des solutions d’extension ou de studio de jardin habitable.
Vous avez la possibilité de faire le choix de votre studio de jardin habitable sur le site de la marque. Des modèles sont disponibles en ligne et pouvez directement passer votre commande.
Contactez le service d’urbanisme de votre commune
Pour commencer, il est essentiel de consulter le service d’urbanisme de votre mairie afin de vérifier la faisabilité du projet sur votre terrain. En effet, certaines règles d’urbanisme peuvent encadrer la construction de studios de jardin habitables selon la localisation et la taille de votre parcelle. Voici quelques éléments à prendre en compte :
- Le plan local d’urbanisme (PLU) : il détermine les règles de constructibilité et les zones autorisées pour ce type de projet.
- Les servitudes d’utilité publique : elles peuvent imposer des restrictions sur l’emplacement ou la taille du studio de jardin.
- La distance minimale entre le studio et les limites séparatives de la parcelle : elle varie généralement entre 3 et 4 mètres.
Réalisez les formalités administratives nécessaires
Avant de débuter les travaux, il est impératif de respecter certaines formalités administratives liées à l’installation d’un studio de jardin habitable. Selon la surface de votre projet, différentes démarches peuvent être nécessaires :
- Si la surface du studio est inférieure à 20 m² : une simple déclaration préalable de travaux suffit. Vous devrez remplir un formulaire Cerfa disponible en mairie ou sur le site internet du service public.
- Si la surface est comprise entre 20 et 40 m² et que la surface totale de votre terrain ne dépasse pas 170 m² : vous devez également effectuer une déclaration préalable de travaux avec le formulaire Cerfa adéquat.
- Si la surface du studio est supérieure à 40 m², ou si la surface totale de votre terrain après travaux excède 170 m² : un permis de construire est nécessaire. Vous devrez compléter un autre formulaire Cerfa et fournir les pièces justificatives demandées (plan de situation, plan de masse, etc.).
Une fois ces formalités réalisées, il est important d’attendre l’accord de la mairie avant de débuter les travaux. Le délai d’instruction varie généralement entre 1 et 3 mois selon la nature du projet.
Préparez l’installation et les raccordements du studio de jardin
Pour finaliser l’installation de votre studio de jardin habitable, plusieurs étapes restent à réaliser :
- La préparation du terrain : vérifiez la solidité du sol, délimitez l’emplacement du studio et procédez aux éventuels terrassements nécessaires.
- Les raccordements aux réseaux : pensez à prévoir les branchements électriques, sanitaires et éventuellement de gaz pour votre studio.
- L’isolation et l’aménagement intérieur : selon vos besoins, installez une isolation thermique et phonique adaptée, ainsi que les équipements nécessaires (cuisine, salle de bain, etc.).
En suivant ces conseils et en faisant appel aux professionnels compétents, vous êtes désormais prêt à concrétiser votre projet de studio de jardin habitable, pour profiter pleinement d’un nouvel espace de vie chez vous.